新民晚报讯（记者 杨玉红）新增候梯厅和连廊均为公共空间，禁止加建改建扩建以扩展住所套内运用面积。今日，上海市房子管理局、市规划自然资源局联合宣布《关于标准既有多层住所加装电梯修建方案规划作业的告诉》。

　　加装电梯以改进和便利居民上下楼为导向，需安全、适用、经济和节省用地。加装电梯修建规划规划应当做到平面布局合理，重视与原有修建及相邻修建的和谐，尽可能削减对四周周围的房子修建的影响。

　　拟加装电梯的房子修建应处于正常安稳的运用状况，修建自身无严峻的不均匀沉降、歪斜和结构性损害等状况，可以很好的满意房子正常安全运用上的要求。规划的新建电梯井道和渠道结构连为一体，并与原楼梯间相邻，且可以独立并承当恒荷载、活荷载、风荷载等和地震效果。

　　既有多层住所对经过新增电梯候梯厅和连廊完成平层入户的，应严控候梯厅和连廊的面积，还需要契合五大要求：

　　（一）新增连廊应当遵从就近入户，操控连廊跨度与外挑尺度，原则上净宽不超越1.2米，净长不超越1.5米，一起保证候梯厅及连廊打开；

　　（二）新增连廊只可延伸至原楼梯间相邻榜首开间范围内，并满意防火标准相关要求；

　　（三）保存原楼梯间的自然通风、采光和消防分散功用，如不能满意，应增加补救措施；

　　（四）新增候梯厅和连廊均为公共空间，禁止加建改建扩建以扩展住所套内运用面积，禁止设置装置入户门，将候梯厅、连廊变为业主的独用空间；

　　（五）禁止经过扩建既有住所阳台或新建阳台完成平层入户，禁止经过板式阳台完成平层入户。

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